Bouwvergunning tuinhuis



Opgelet! De regels omtrent vergunningen zijn aangepast in 2017.

Lees de recente info over vergunningen bij tuinhuizen


U kan zich afvragen of u voor het bouwen van een tuinhuisje in België een vergunning nodig hebt. Terecht, want er bestaat veel verwarring of u nu hetzij een vergunning moet gaan aanvragen bij uw gemeente, hetzij u enkel meldingsplicht heeft. Sinds 2010 vonden ze het bij de dienst ruimtelijke ordening ook welletjes geweest en zijn de regelingen voor deze losstaande bijgebouwen in uw tuin veranderd. Vanaf nu hoeft u niets meer aan te vragen of te melden als u beslist een tuinhuis te plaatsen. Dit natuurlijk onder bepaalde voorwaarden. We lijsten ze even op voor u:

  • Uw bijgebouw in de tuin mag niet groter zijn dan 40m². Als u bijvoorbeeld al een serre heeft en u wil er nog een tuinhuis bij, dan mag de som van deze beide oppervlaktes de 40m² niet overschrijden!
  • Tuinhuizen of andere bijgebouwen mogen de hoogte van 3m niet overschrijden.
  • Tuinhuizen moeten langs de zijgrens van uw tuin een afstand van 3m houden van de perceelsgrens.
  • Ze moeten langs de achtergrens van uw tuin een afstand van 1m houden van de perceelsgrens.
  • De tuinhuizen of andere bijgebouwen mogen wel langs de perceelsgrens gebouwd worden als ze tegen een scheidingsmuur gebouwd zijn en geen schade toebrengen aan deze scheidingsmuur.

Toch gelden er uitzonderingen waarbij u wel eerst langs het gemeentehuis dient langs te gaan:

  • U wil uw tuinhuisje in ruimtelijk kwetsbaar gebied plaatsen.
  • U woont in een oeverzone, afgebakend in een bekkenbeheersplan of deelbekkenbeheersplan (deze informatie kan u bekomen bij de gemeentelijke diensten).
  • Uw tuinhuis of ander bijgebouw mag niet opgetrokken worden in de 5m brede strook naast waterlopen.
Ziezo, als u deze checklist mooi opvolgt en weet wat u mag en niet mag, kan u met een gerust hart beginnen aan de aankoop en opbouw van uw tuinhuisje. In de meeste gevallen zal u wel voldoen aan bovenvermelde voorwaarden, maar check en dubbelcheck zeker eens!

Betaal veilig makkelijk en snel