Vergunning tuinhuis

Heb je tuinmateriaal dat je graag wil stockeren in een tuinhuis of wil je jouw wagen beschutten tegen regen en wind in een carport? Dan is een tuinhuis plaatsen in de tuin of langs de gevel een ideale oplossing.

Vooraleer je met de werkzaamheden start, is het wel noodzakelijk even te overdenken of je al dan niet een bouwvergunning nodig hebt. In de meeste gevallen is het niet nodig om een omgevingsvergunning aan te vragen. De omgevingsvergunning vervangt vanaf 23 februari 2017 de stedenbouwkundige vergunning en combineert ook gelijk mee de milieuvergunning (als dat van toepassing zou zijn). Als het bijgebouw een woonfunctie heeft, is hiervoor altijd een vergunning en vaak ook de medewerking van een architect verplicht.

Toch gelden er uitzonderingen waarbij je wel eerst langs het gemeentehuis dient langs te gaan:

• Je wil jouw tuinhuisje in ruimtelijk kwetsbaar gebied plaatsen.
• Je woont in een oeverzone, afgebakend in een bekkenbeheersplan of deelbekkenbeheersplan (deze informatie kan je bekomen bij de gemeentelijke diensten).
• Jouw tuinhuis of ander bijgebouw mag niet opgetrokken worden in de 5m brede strook naast waterlopen.
• Als het bijgebouw een woonfunctie heeft.

Ziezo, als je deze checklist mooi opvolgt en weet wat mag en niet mag, kan je met een gerust hart beginnen aan de aankoop en opbouw van jouw tuinhuisje. In de meeste gevallen zal je wel voldoen aan bovenvermelde voorwaarden, maar check en dubbelcheck zeker eens! Twijfel je of je een vergunning moet aanvragen, dan weet de gemeentelijke dienst Stedenbouw altijd raad vooraleer je materialen of zelfbouwkits gaat aankopen. Niet elke gemeente volgt namelijk dezelfde reglementering. Een omgevingsvergunning aanvragen kan in de meeste gemeenten digitaal via het Omgevingsloket.
Wanneer je wel een vergunning nodig hebt, moet de gemeente de vergunning altijd afleveren vooraleer je mag starten met de bouw of plaatsing van de carport of het tuinhuis. Bouwen zonder omgevingsvergunning als deze wel nodig is, raden wij natuurlijk af.